Проект организации работ по сносу или демонтажу (ПОР)

Разделы

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДЕМОНТАЖА ЗДАНИЙ

   Наша компания занимается разработкой проектов организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства. Нашими услугами пользуются производственные, строительные компании для выполнения различных задач, требующих предварительной разборки конструкций, удаления строительных объектов с производственной площадки. Проект необходим для безопасного, экономичного и эффективного сноса любых строений. Наша компания предоставляет услуги в соответствии с действующими нормами и стандартами.

   Более подробную информацию об осуществлении проектирования демонтажа (сноса) зданий и сооружений и порядке выполнения работ Вы можете узнать по телефону 211 11 22, через онлайн форму или отправить заявку на электронную почту info@alfa-proect.ru и мы с Вами свяжемся.


Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства

   Раздел "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства" (ПОР) является обязательным, в случае планируемого проведения работ по демонтажу или сносу зданий и сооружений. Раздел ПОР предусмотрен для обеспечения безопасности работ, охраны окружающей среды и утилизации отходов при сносе зданий и сооружений, разрабатывается с целью безопасного и своевременного производства работ по разрушению или разборке здания (сооружения), выполняемых для освобождения земельного участка под строительство, или иного назначения.

   Раздел "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства" является одним из томов проектной документации стадии ПД, необходимый для прохождения экспертизы.

   Так же можно рассматривать проект организации сноса (демонтажа) как комплекс проектной документации, позволяющий получить непосредственно разрешение на снос объектов. На сегодняшний день, для осуществления сноса зданий, необходимо выполнить ряд томов проектной документации,  подготовить необходимую исходно-разрешительную документацию и получить согласования заинтересованных государственных органов. Наша компания имеет достаточный опыт в получении разрешения на демонтаж и готова оказать весь комплекс услуг для нужд наших партнеров.

   Проектирование демонтажа зданий включает обширный перечень работ по обследованию ликвидируемых объектов, разработке планов сноса отдельных конструкций, обоснованию выбранных способов демонтажа, поиску и принятию решений по утилизации отходов, благоустройству свободной территории. Клиент получает пакет документов, содержащий текстовые и графические материалы, подробно отражающие ход проведения демонтажных работ.

   Работу над проектом начинаем с подготовки технического задания. В результате совместной работы заказчик получает проект, в котором точно описана процедура безопасного и эффективного демонтажа указанного объекта или части конструкции. Документация содержит подробный список задействованных средств механизации, приспособлений, устройств, а также поэтапное описание установленных решений по сносу.


Что учитывается при проектировании сноса здания?

   Мы разрабатываем проекты организации по демонтажу и сносу зданий любого назначения, этажности, размера, из любого материала. Мы работаем практически без использования типовых решений, так как в работе приходится учитывать множество нюансов демонтажа разных конструкций. Например, промышленные объекты обычны имеют сложную инфраструктуру, оснащены стационарным оборудованием, коммуникациями с опасными веществами. Снос гражданский сооружений также требует тщательной технологической подготовки, так как работа усложняется наличием близкорасположенных жилых объектов, детских и спортивных площадок.


Состав раздела ПОР:
    В состав Проекта организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства (ПОР) входит:
  • Основание для разработки проекта организации работ по сносу или демонтажу зданий и сооружений;
  • Описание и обоснование принятого метода демонтажа зданий и сооружений, а также решения о безопасных методах проведения данных работ;
  • Список объектов капитального строительства, подлежащих сносу или демонтажу и перечень мероприятий по выведению их из эксплуатации;
  • Информация о согласовании с соответствующими органами технических решений по сносу (демонтажу) сооружения потенциально опасным методом (взрыв, сжигание) и перечень мер по обеспечению безопасности при данном методе сноса объекта;
  • План участка с прилегающими территориями с указанием сносимого объекта, инженерных сетей, зон развала и опасных зон на период сноса (демонтажа) сооружения;
  • Перечень мероприятий по защите и сохранению зеленых насаждений, а также по рекультивации и благоустройству земельного участка после проведения работ по сносу или демонтажу зданий и сооружений;
  • Описание и обоснование методов защиты и защитных устройств сетей инженерно-технического обеспечения, согласованные с владельцами этих сетей, а также оценка вероятности их повреждения при сносе инженерной инфраструктуры, в том числе действующих подземных инженерных сетей; 
  • Карты-схемы, описывающие последовательность сноса зданий, а также демонтаж оборудования;
  • Чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций;
  • Расчеты, прогнозирование и обоснование размеров опасных зон и зон развала исходя из принятого метода сноса (демонтажа);
  • Перечень мероприятий по предотвращению проникновения людей в опасную зону и внутрь ликвидируемого объекта;
  • Информация об остающихся коммуникациях после проведения работ по сносу;
  • Перечень мероприятий по обеспечению безопасности местного населения (в том числе его оповещение и эвакуация);
  • Решения по вывозу и утилизации отходов сноса.

Перечень исходных данных для разработки проекта по демонтажу:
  • Задание на проектирование
  • Ситуационный план территории застройки
  • Геоподоснова территории застройки с существующими инженерными сетями
  • Результаты технического обследования объекта
  • Сведения о прилегающих зданиях, сооружениях и прочих объектах
  • Данные об инженерных сетях, имеющихся на площадке строительства и источниках обеспечения строительной площадки водой, электроэнергией, связью
  • Данные о местах расположения полигонов твердых бытовых отходов

Нормативные документы при проектировании ПОР по сносу зданий:

  • Постановление Правительства РФ от 16.02.2008г. № 87. О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию;
  • СНиП 1.04.03-85*. Нормы продолжительности и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений;
  • СНиП 3.01.03-84. Геодезичские работы в строительстве;
  • СНиП 3.01.04-87*. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения;
  • СНиП 3.02.01-87. Земляные сооружения, основания и фундаменты;
  • ГОСТ 12.1.046-85. ССБТ. Нормы освещения строительных площадок»;
  • ГОСТ 12.3.009-76*. ССБТ. Работы погрузочно-разгрузочные. Общие требования безопасности;
  • СНиП 12-01-2004. Организация строительства;
  • ГОСТ 23407-78. Ограждения инвентарные строительных площадок и участков производства строительно-монтажных работ. Технические условия;
  • ПОТ РМ 020-2001. Межотраслевые правила по охране труда при электросварочных и газосварочных работах;
  • Справочное Пособие к СП 12-136-2002г. Решения по охране труда и промышленной безопасности в проектах организации строительства и проектах производства работ.

Стоимость разработки проекта организации демонтажа (ПОР)

   Сотрудники нашей компании обладают достаточным опытом чтобы разработать проект организации работ по сносу или демонтажу для зданий любого типа: производственных и складских объектов, гостиниц, частных домов, торговых комплексов, многоэтажных зданий и т.д. Большой опыт, собственные наработки, соблюдение сроков проектирования и небольшая стоимость– вот лишь немногие преимущества сотрудничества с компанией "Альфа-Проект".

   Для уточнения деталей проекта организации работ по сносу или демонтажу объектов и получить ответы на другие вопросы, можно по телефону 211 11 22, через онлайн форму или отправить заявку на электронную почту info@alfa-proect.ru и мы с Вами свяжемся.


Возврат к списку