Согласование документации

     Проектная документация на строительство производственных строений, а также на строительство административных сооружений это в первую очередь важный документ, с помощью которого вы можете проводить разнообразные постройки, в том числе частных домов. Как ни странно, но такое разрешения обязательно к получению, ведь ни кому не охота выплачивать огромнейшие штрафы за то, что вы построили незаконно какое-либо строение без согласования и проектной документацией. Элементарно без такой документации не получится обычные процедуры, по типу прокладки электросети, а также получения кредита, например, на улучшение жилищных условий.

   Более подробную информацию об осуществлении согласования документации на строительство и порядке выполнения работ Вы можете узнать по телефону 211 11 22, через онлайн форму или отправить заявку на электронную почту info@alfa-proect.ru и мы с Вами свяжемся.

Получения разрешения на строительство

   Получить разрешения на строительство это, наверное, самое сложное дело в этом вопросе, так как это в основном бумажная волокита, работать с которой ни кому не захочется в принципе. Как мы уже сказали выше, любая постройка требует такой пакет документов, которые бы смогли помочь владельцу участка на законных основаниях сделать постройку того или иного дома без последствий в будущем. При проектировании зданий любого назначения должен соблюдаться определенный порядок, состоящий из следующих этапов.

Сбор документации, требуемой для получения разрешения на строительство. В пакет документов входят:
• Правоустанавливающие документы на землю, где предполагается строительство.
• Документы, подтверждающие техническую возможность строительных работ на указанном участке.
• Разрешение контролирующих органов на строительство (местной администрации).
• Заверенные представителями технического, пожарного надзора заключения, согласования с управлением природных ресурсов. В случаях, когда строительство предполагается проводить на территории природоохранных зон, список документов и согласований может быть значительно расширен.
• Представление технических условий для проведения инженерных коммуникаций (отопление, канализация, освещение), организация подъезда к объекту, обеспечение телефонной и интернет-связи.

    Геологические изыскания. На этом этапе проводится съемка участка, камеральная проверка с установлением границ. Изымаются и исследуются пробы грунта с целью определения свойств почвы (состав, расположение грунтовых вод) для определения типа фундамента и последующего проектирования здания. В районах с повышенной сейсмической активностью проводятся геофизические исследования.

    Проектная документация. В ней нужно зафиксировать следующую информацию: схема планирования участка; архитектурные особенности; план строительства с учетом мероприятий по охране окружающей среды (список планируемых действий также прилагается); перечень инженерных решений для обеспечения пожарной безопасности строения, установки приборов учета для эффективного использования тепло- и энергоресурсов. Список технических решений для обеспечения доступа и беспрепятственного передвижения инвалидов (пандусы, лифты); смета предварительной стоимости работ и материалов.

    Рабочая документация. На этой стадии происходит разработка и подготовка чертежной документации в соответствии с проектными документами. Перечень и оформление регламентируется ГОСТом в соответствии с «Требованиями к проектной и рабочей документации».

Где согласовывается проектная документация на строительство?

    Достаточно сложная процедура, при которой вначале вы покупаете участок, идете с бумагой о приобретении собственности в кадастровую палату, где делают топографическую съемку участка. Вместе с этим всем вы идёте в архитектурно-планировочное управление. После этого вы ходите по некоторым инстанциям: газовая служба, СЭС, пожарная служба и.т.д. Всё это закрепляется ещё одним походом в архитектурно-планировочное управление, после чего вы на выходе получаете своё разрешение на строительство.

     Во время разработки проекта жилых зданий выполняются специальные требования строительных норм и правил и соответствующих решений местных советов. Принимаются во внимание архитектурные стили рядом расположенных строений, генеральный план застройки, расстояния между соседними многоквартирными домами и размеры приусадебных участков при проектировании частных домов.

    Если вы не знаете или не хотите заниматься бумажной волокитой, то тогда лучше доверить профессионалам которые обладают необходимым опытом.

Экспертиза проектной документации

    Проведение экспертизы представленной документации необходимо при проектировании всех крупных объектов, за исключением технически несложных объектов, не требующих разрешения. Подать документы можно как в бумажном, так и в электронном виде.

    Во время экспертизы проводится проверка представленного пакета разрешительной и чертежной документации на соответствие существующим нормам и регламентам законодательства РФ. Контролируется обеспечение мер по соблюдению пожарной и экологической безопасности как на этапе строительства объекта,так и во время его эксплуатации.

    Экспертиза может проводиться государственными и негосударственными организациями. В случае проектирования зданий, строительство которых предполагается проводить за счет бюджетного финансирования, экспертиза проводится только в государственных организациях.

    Решение о соответствии, либо несоответствии документации принимается в срок, не превышающий 60 дней. Отрицательный результат заявитель вправе обжаловать в судебной инстанции.

Стоимость согласования документации

    Наша компания работает в этой сфере очень длительное время, и за это самое время мы выполнили и согласовали большое количество проектов на строительство, у нас имеется огромный опыт и команда профессионалов. Специалисты "Альфа-проект" возьмут все ваши хлопоты по изготовлению и согласованию проектной документации по вашему объекту. Стоимость услуги согласования документации в строительстве зависит от множества факторов: объем строительства, удаленность, сложность объекта и т.д. Для уточнения деталей и получить ответы на другие вопросы, можно по телефону 211 11 22 в любое удобное для Вас время, либо с помощью on-line заявки закажите Коммерческое предложение с нашего сайта.