Архитектурные решения

Разделы

Архитектурное проектирование

     Возведение любого здания: коттеджа, многоэтажного жилого дома, офисного здания, промышленного или логистического сооружения и т.д. начинается с разработки архитектурного проекта. Архитектурное проектирование представляет собой процесс создания необходимого пакета документов, очерчивающих внешний вид здания и внутренние архитектурные решения. В архитектурном проекте содержится полное описание объекта – от общего дизайн-проекта до последнего крепежа, который будет использован в конструкции. 

     На стадии архитектурного проектирования определяется не только внешний облик будущего здания и его планировка, но и практически каждый момент строительства и даже последующей эксплуатации. Например, один и тот же дизайн-проект загородного дома может быть реализован по-разному. Уже через несколько лет два изначально одинаковых здания будут сильно отличаться: одно, спроектированное правильно, будет радовать комфортом и красотой, а другое – требовать срочного ремонта. Поэтому грамотное и профессиональное проектирование имеет огромную важность и поможет сэкономить средства заказчика.

     Более подробную информацию о разработке проектной документации по архитектурным решениям и порядке выполнения работ Вы можете узнать по телефону 211 11 22, через онлайн форму или отправить заявку на электронную почту info@alfa-proect.ru и мы с Вами свяжемся.

     При разработке архитектурного проекта решаются задачи не только внешнего облика дома, но также комфорта и безопасности его обитателей, здесь строительство и архитектура являются родственными понятиями. Еще на стадии проектирования здания специалисты "Альфа-проекта" снабжают инженерными коммуникациями. Система водоснабжения, контур отопления и канализации, разнообразные инфраструктурные линии – все это находит отражение в архитектурном проекте. Архитектурное решение является обязательным и самым начальным элементом отражающим проектирование в строительстве. В нем закладывается основы для всех смежных разделов проектной документации. Каждый элемент перечисленных систем в проекте дома четко просчитывается. Инженерный план проекта должен быть увязан с архитектурной частью и подробно описывать все, начиная системы отопления и электроснабжения, заканчивая последней розеткой под спутниковое телевидение. При архитектурном проектировании важно учитывать и многие нюансы. Так например установка каминов в загородных домах зачастую требует отдельного просчета перекрытий и фундамента, а также наличия в проекте защищенного дымохода. При проектировании отдельно стоящих зданий и сооружений важным моментом является и привязка проекта здания к конкретному участку (наличие внешних сетей и т.д.).

     Проведенным по всем правилам процесс архитектурного проектирования включает в себя несколько важных этапов:

  1. Составление примерного плана. Специалисты "Альфа-проекта" изучают требования клиента и составляют в соответствии с ними примерный план будущей постройки.
  2. Проведение замеров. На участке, предназначенном для строительства, нашими специалистами производятся необходимые замеры и намечается место будущего дома.
  3. Разработка архитектурной концепции. На данном этапе заказчик может либо сразу согласиться с предложенной нами концепцией, либо предложить внести в нее изменения.&
  4. Создание эскизов. Этап осуществляется после окончательного утверждения концепции проекта. Эскизный проект – это ряд спланированных решений, которые включают разработку требующихся планировок и разрезов. На этапе создания эскизного проекта наши клиенты также могут вносить изменения.
  5. Выдача строительной документации. Завершающий этап проектирования подразумевает окончательное утверждение проекта, сбор необходимой документации, разрешающей постройку, и передачу ее нашему заказчику. Специалисты, создающие архитектурные проекты, должны обладать обширными знаниями и опытом. Именно такие профессионалы работают в "Альфа-Проект". Помимо глубоких теоретических знаний, мы имеем полное представление о материалах и технологиях, используемых в современном строительстве, закладываем в проект только проверенные.

Краткая информация о Разделе АР | Архитектурные решения:

Архитектурные проекты зданий и сооружений – авторский замысел объектов с комплексным решением функциональных, конструктивных, и эстетических требований к ним, а также социальных, экономических, санитарно-гигиенических, экологических, инженерно-технических аспектов, зафиксированных в архитектурной части документации для строительства и реализуемые при строительстве.
Согласно Постановлению Правительства Российской федерации от 16 февраля 2008 г. №87 в состав разделов проектной документации входит обязательный раздел 3 «Архитектурные решения». Необходимость разработки архитектурных проектов обосновано Федеральным законом от 17.11.1995 N 169-ФЗ «ОБ АРХИТЕКТУРНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ».

Архитектурные решения — часть проектной работы, направленной на создание документации для производства строительных работ. Документация, обычно выполняющаяся в три стадии: эскизный проект, проектная документация, рабочая документация:

  1. Эскизный проект (архитектурный проект) – документация представляемая заказчику на начальном этапе проектирования для утверждения основных технико-экономических показателей по объекту и дающая возможность в первом приближении увидеть будущее здание в формате 3D.
  2. Разработка Раздела АР на стадии "Проектная документация" (ПД), с дальнейшим проходждением данного проекта в органах государственной или негосударственной экспертизы.
  3. Разработка Раздела АР на стадии "Рабочая документация " (РД), где проводится детальная проработка архитектурных решений здания для строительных компаний, которые будут реализовывать объект на строительной площадке.

Архитектурный проект, учитывающий требования градостроительного законодательства, государственных стандартов в области проектирования и строительства, строительных норм и правил, является документом, обязательным для всех участников реализации архитектурного проекта со дня получения на его основе разрешения на строительство. Один экземпляр архитектурного проекта и исполнительная документация сдаются на хранение в соответствующий орган архитектуры и градостроительства с последующей передачей указанных документов в государственный архив в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Контроль за реализацией архитектурного проекта осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.


Состав Раздела АР | Архитектурные решения:

Раздел "Архитектурные решения" на стадии ПД должен содержать:

В текстовой части:
описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации;
обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений;
описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров;
описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения;
описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей;
описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия;
описание решений по светоограждению объекта, обеспечивающих безопасность полета воздушных судов;
описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров – для объектов непроизводственного назначения.

В графической части:
отображение фасадов;
цветовое решение фасадов (при необходимости);
поэтажные планы зданий и сооружений с приведением экспликации помещений - для объектов непроизводственного назначения;
иные графические и экспозиционные материалы, выполняемые в случае, если необходимость этого указана в задании на проектирование.


Нормативные документы:

Постановление Правительства РФ от 16.02.2008г. № 87. "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";
СНиП 31-06-2009. "Общественные здания и сооружения";
СНиП 31-03-2001. "Производственные здания";
СНиП 2.09.04-87*. "Административно-бытовые здания";
СНиП 31 -01-2003. "Здания жилые многоквартирные"
СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"


Стоимость архитектурного проектирования:

     Для того, чтобы узнать стоимость разработки архитектурного проекта и получить ответы на другие вопросы, позвоните специалистам компании "Альфа-Проект" по телефону 211 11 22 в любое удобное для Вас время, либо с помощью on-line заявки закажите Коммерческое предложение с нашего сайта.

Срок предоставления Коммерческого предложения составит не более 2-х часов. Заказать!